Dans l'attente de deux nouvelles supérettes ...

Publié par Alain Fourgeot sur 17 Février 2020, 11:53am

C'EST COMMERCIAL ! Il y a vingtaine d'années, il n'y avait plus de supérettes, ces petites surfaces de proximité principalement dédiées aux produits alimentaires, dans le centre-ville. La folie des grandes surfaces, des supers et hypers, des pousse-caddies, était passée par là, participant ainsi un peu plus à la désertification des centres. On a fait disparaître des milliers d'hectares de terres agricoles, étalé un peu plus les villes pour faire de la place au tout-bagnole et à la France moche des périphéries* !

Un peu d'histoire ... Les plus vieux d'entre nous se souviennent des grands magasins de la rue Moyenne, les Dames de France, les Nouvelles Galeries, Aubrun, Monoprix. C'était l'époque des nocturnes, des liftiers, des caissières en blouse... L'enseigne Monoprix, présente, en prolongement des Nouvelles Galeries, dès les Années Folles, a fermé ses portes dans les années 1980, laissant place à une sorte de galerie marchande qui n'a jamais vraiment rencontré le succès, plusieurs boutiques ayant fermé depuis son inauguration. Un peu plus tard, à la fin des années 1990, la partie alimentation des Nouvelles Galeries, censée remplacer la supérette des Monoprix, située au sous-sol, en lieu et place de l'actuelle Fnac, a également mis la clé sous les portes coulissantes... Laissant les Berruyers, et notamment les plus âgés, sans libres-services de proximité pendant plusieurs années...

Dès lors, on a assisté à la multiplication de petites épiceries dites "arabes". Je vous laisse lire la définition qu'en donne Wikipedia. Ouvertes tardivement, pratiques, il en existe encore un certains nombres, rue d'Auron, rue Barbès, pour ne citer que ces deux artères...

Il faudra attendre des années pour que les grandes enseignes fassent marche arrière et rouvrent des moyennes ou petites surfaces en centre-ville ou dans les premiers faubourgs. Carrefour boulevard Clémenceau et dans le quartier de l'aéroport, Leclerc au Prado, les magasin Dia, tous fermés depuis, les Lidl ... Et avant le retour de Monoprix dans le centre commercial d'Avaricum.

Pourtant, si l'on en croit la dernière enquête de l'Observatoir Société et Consommation (ObSoCo), les Français ont changé leurs modes de consommation et les petites surfaces de proximité de la grande distribution ont du souci à se faire. « Les Français ne leur reconnaissent pas beaucoup de qualités » explique l'Observatoire. « Lorsqu'on demande aux clients réguliers des différents formats de donner leur appréciation, ces concepts de proximité obtiennent la note la plus faible. Les supermarchés et hypermarchés ne sont pas beaucoup mieux lotis tandis que les boulangeries, les petits producteurs, les artisans de l'alimentaire ou encore les marchés tirent leur épingle du jeu » poursuit-il. Si 46% des Français considèrent malgré tout que « faire ses courses dans un hypermarché, c'est passer un moment agréable», ils n'en sont pas moins critiques: 71% des personnes interrogées estiment que ce format a sa part de responsabilité dans la crise économique et sociale que connaît la France ». C'est sept points de plus qu'en 2013.

Pour autant les grandes surfaces ne changent rien... Et poursuivent leur politique d'implantation. En périphérie comme à proximité des centres-villes. Bourges n'y échappe pas... L'Intermarché de la rue Louis-Mallet, doté d'un immense parking et d'une galerie marchande, va bientôt ouvrir. Il se murmure que, probablement pour concurrencer Monoprix, le groupe Carrefour va prochainement installer un autre City en lieu et place du magasin Cache Cache, rue Pellevoysin. (Photo du haut). Boulevard Juranville, c'est une supérette Vival, franchise du groupe Casino, qui s'installe dans l'ancien dépôt de pain et de pâtisseries Point Chaud, qui avait occupé cette ancienne station service.

Il se murmure également qu'un autre magasin alimentaire serait prévu dans l'immeuble des Dames de France, mis en vente depuis six ans, qui aurait enfin trouvé preneur : des commerces au rez-de-chaussée et des appartements dans les étages.

Le centre-ville est-il en train de se refaire une jeunesse ? Le plan Action Cœur de ville , engagé l'an dernier, donne-t-il ses premiers effets ? Il est encore trop tôt pour le dire. Mais l'on sent bien comme un certain frémissement. La ville a d'ailleurs annoncé que le taux de locaux commerciaux inoccupés, qui était de 10% en 2014, est passé à 19,2 % en janvier 2019 pour redescendre à 15,5 % en janvier 2020... Pourvu que ça dure !

* Sur ce sujet, lire ce papier dans la gazette locale : une décennie d'extension. Et celui-ci dans une gazette nationale: les zones commerciales fichent en l'air mille ans d'histoire.